/* Plan B — Como funciona (4 steps) + Depoimentos + FAQ + CTA final */ const BHowItWorks = () => { const steps = [ { n: "01", t: "Diagnóstico em 24h", d: "Você envia 3 fotos pelo WhatsApp. A gente devolve o cenário técnico e financeiro do imóvel, sem custo." }, { n: "02", t: "Briefing de 30 min", d: "Vídeochamada para entender o histórico do imóvel, perfil do comprador-alvo e a estratégia de venda da imobiliária." }, { n: "03", t: "Levantamento técnico", d: "Visita ao imóvel com arquiteto e engenheiro. Medição, fotos técnicas e leitura de patologias estruturais." }, { n: "04", t: "Entrega dos documentos", d: "Em até 14 dias, todos os laudos e projetos são entregues. O corretor já anexa no próximo e-mail." }, ]; return (
Como funciona

Do WhatsApp ao documento assinado, em 14 dias.

Sem follow-up insistente, sem orçamento que demora uma semana. Tudo programado e datado.

{steps.map((s, i) => (
{s.n} {i === 0 && ( )}

{s.t}

{s.d}

))}
); }; const BTestimonials = () => { const items = [ { q: "Tinha um apto que estava 8 meses no portal sem proposta séria. Com a planta humanizada e as imagens ambientadas mudamos a história do anúncio — vendeu em 47 dias, no preço pedido.", a: "Juliana M.", role: "", stat: { l: "Tempo de venda", v: "47 dias" }, }, { q: "O cliente queria reformar antes de vender, mas tinha dúvida do retorno. O estudo da Potencial Imóvel mostrou + R$ 320k de valorização com investimento de R$ 341k. Reformamos.", a: "Rafael A.", role: "", stat: { l: "Valorização real", v: "+ R$ 320k" }, }, { q: "Eles entregam o material no padrão certo, com a marca da imobiliária. A gente só repassa pro cliente. Em 4 meses, virou nossa rotina pra qualquer imóvel acima de 800k.", a: "Mônica B.", role: "", stat: { l: "Imóveis assessorados", v: "28 em 2025" }, }, ]; return (
Resultados em campo

Quem tem argumento técnico fecha mais rápido.

★ 4,9 / 5 · 36 clientes em 2025
{items.map((it, i) => (

{it.q}

{it.a}
{it.role ?
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: null}
{it.stat.l}
{it.stat.v}
))}
); }; const BFaq = () => { const items = [ { q: "Em quanto tempo recebo os documentos?", a: "Os pacotes Venda rápida e Venda inteligente entregam em até 14 dias úteis. O Transformação total leva até 21 dias por incluir o projeto executivo de arquitetura. Diagnóstico inicial sai em 24h pelo WhatsApp." }, { q: "E se o material não me convencer?", a: "Você acompanha o processo de perto e pode pedir ajustes do material até ele ficar no padrão que precisa para apresentar ao cliente." }, { q: "Vocês colocam a marca da minha imobiliária?", a: "Sim. Todos os documentos são entregues em co-branding com a sua imobiliária — logo, cor, dados de contato. O cliente recebe um material que reforça a sua marca, não a nossa." }, { q: "Atendem fora do Rio de Janeiro?", a: "Hoje a operação técnica (levantamento presencial) é Rio de Janeiro e Niterói. As demais localizações sob consulta de disponibilidade ou fazemos assessoria remota a partir de plantas e fotos enviadas." }, { q: "Preciso ter cadastro CRECI?", a: "Não. Atendemos corretores autônomos, imobiliárias e proprietários diretos. O fluxo de aprovação e branding adapta para cada caso." }, { q: "Como pago e parcelo?", a: "Pix com 5% de desconto, ou cartão em até 10x sem juros. Faturamos contra a empresa ou pessoa física — emitimos NF e relatórios fiscais padronizados." }, ]; const [open, setOpen] = React.useState(0); return (
Perguntas frequentes

Ainda em dúvida? Boa — significa que você lê com atenção.

Se sua pergunta não estiver aqui, manda pelo WhatsApp.

Fazer minha pergunta
{items.map((it, i) => { const isOpen = open === i; return ( ); })}
); }; /* Número do WhatsApp da operação — todos os CTAs do site apontam pra cá. Formato wa.me: 55 (BR) + DDD + número, só dígitos. Edite aqui pra trocar. */ const B_WA_NUMBER = "5521997147447"; const buildWaLink = (msg) => { const text = encodeURIComponent(msg || "Olá! Quero o diagnóstico grátis da Potencial Imóvel."); return `https://wa.me/${B_WA_NUMBER}?text=${text}`; }; const BFinalCTA = () => { const [form, setForm] = React.useState({ name: "", phone: "", address: "", role: "Sou corretor" }); const [errors, setErrors] = React.useState({}); const [sent, setSent] = React.useState(false); const [photos, setPhotos] = React.useState([]); const FIELDS = [ { k: "name", l: "Seu nome", p: "Ex.: Carolina Andrade", type: "text", required: true }, { k: "phone", l: "WhatsApp", p: "(21) 99999-0000", type: "tel", required: true }, { k: "address", l: "Endereço do imóvel", p: "Bairro, cidade · ex.: Copacabana, RJ", type: "text", required: true }, ]; // Máscara simples de telefone brasileiro // Aceita entrada com código do país (55) e remove pra evitar truncar o final do número. const maskPhone = (v) => { let d = v.replace(/\D/g, ""); // Se o usuário digitou com código do país (12 ou 13 dígitos iniciando em 55), tira o 55. if (d.length > 11 && d.startsWith("55")) d = d.slice(2); d = d.slice(0, 11); if (d.length <= 2) return d.length ? `(${d}` : ""; if (d.length <= 6) return `(${d.slice(0,2)}) ${d.slice(2)}`; if (d.length <= 10) return `(${d.slice(0,2)}) ${d.slice(2,6)}-${d.slice(6)}`; return `(${d.slice(0,2)}) ${d.slice(2,7)}-${d.slice(7)}`; }; const update = (k, v) => { setForm((f) => ({ ...f, [k]: k === "phone" ? maskPhone(v) : v })); if (errors[k]) setErrors((e) => ({ ...e, [k]: false })); }; const handleSubmit = (e) => { e.preventDefault(); const errs = {}; FIELDS.forEach((f) => { if (f.required && !form[f.k].trim()) errs[f.k] = true; }); // valida WhatsApp: precisa ter ao menos 10 dígitos if (!errs.phone && form.phone.replace(/\D/g, "").length < 10) errs.phone = true; setErrors(errs); if (Object.keys(errs).length) return; const msg = `Olá, Potencial Imóvel! Quero meu diagnóstico grátis.\n\n` + `• Nome: ${form.name}\n` + `• WhatsApp: ${form.phone}\n` + `• Imóvel: ${form.address}\n` + `• Perfil: ${form.role}` + (photos.length ? `\n• Tenho ${photos.length} foto(s) do imóvel para enviar aqui no WhatsApp.` : ""); window.open(buildWaLink(msg), "_blank", "noopener"); setSent(true); }; return (
Vamos começar

Esse imóvel já podia ter sido vendido semana passada.

Diagnóstico em 24h pelo WhatsApp. A gente olha o imóvel, manda o cenário e você decide. Sem custo, sem compromisso, sem ligações de vendedor.

Mandar fotos no WhatsApp Quero ser parceiro
{[ { l: "(21) 99714-7447", href: buildWaLink("Olá! Quero o diagnóstico grátis da Potencial Imóvel."), ext: true, icon: }, { l: "contato@potencialimovel.com.br", href: "mailto:contato@potencialimovel.com.br", ext: false, icon: }, { l: "potencialimovel.com.br", href: "https://potencialimovel.com.br/", ext: true, icon: }, ].map((c) => ( { e.currentTarget.style.color = B_TOKENS.mint; }} onMouseLeave={(e) => { e.currentTarget.style.color = "rgba(255,255,255,.82)"; }} > {c.icon} {c.l} ))}
Formulário expresso · 45s {sent ? (

Conversa aberta no WhatsApp

Se a janela do WhatsApp não abrir, toque no botão abaixo. A gente responde em até 24h úteis.

Abrir WhatsApp
) : (

Conta sobre o imóvel

Devolvemos cenário em até 24h úteis.

{FIELDS.map((f) => { const err = errors[f.k]; return ( ); })}
{["Sou corretor", "Sou proprietário", "Imobiliária"].map((c) => { const active = form.role === c; return ( ); })}
Fotos do imóvel · opcional
{photos.length ? `${photos.length} foto(s) selecionada(s)` : "Anexar fotos do imóvel"} setPhotos(Array.from(e.target.files || []))} style={{ position: "absolute", width: 1, height: 1, opacity: 0, overflow: "hidden", }} id="b-photos" />
Você anexa as fotos direto na conversa do WhatsApp que vai abrir — é só arrastar ou tocar no clipe 📎.

Ao enviar, você é redirecionado pro nosso WhatsApp com a mensagem pronta. Sem cadastro, sem spam.

)}
); }; Object.assign(window, { BHowItWorks, BTestimonials, BFaq, BFinalCTA, B_WA_NUMBER, buildWaLink });